等额本息和等额本金有什么区别,怎么选更划算?

2021年1月18日经济财经评论41,481字数 407阅读1分21秒阅读模式

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接触过贷款的人,应该会接触到还款方式的问题,而还款方式通常分为两种:

等额本息:每个月还款总额一样,包含本来和利息。
等额本金:每个月还的本金一样,利息逐渐减少。

看完上段是不是还是很糊涂。

等额本息和等额本金到底有什么区别,等额本息和等额本金怎么选更划算?

其实很好懂,通过下面一个实例你就知道了:

比如买房贷款,这里以贷款 100 万,30 年还款为例,看看怎样还款更划算?

等额本息和等额本金有什么区别,怎么选更划算?案例来自知乎@深蓝保,推荐一定要看看他们写的东西,很棒!

直接说结论:等额本金更划算:总利息可以少交 20 万,但前期每月多还 1000 多块,压力非常大。
等额本息更适合普通人:每月还款一样,简单易记,年轻时少还一点,相对更加轻松。

不过 30 年下来,总利息都超过本金了。

两种方式没有绝对的好坏,如果你不想给银行交那么多利息,平时也没什么理财渠道,那选择等额本金就好。
如果你不想把自己逼得太紧,选择等额本息也未尝不可。每月多出来的钱,还可以用来进修自己,或者学习理财。

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